Aktuálně
REKONSTRUKCE TOPENÍ
V prosinci nebo v lednu proběhne celková rekonstrukce topení. V současné době je již podepsaná smlouva s firmou INMES, která dělala původní rekonstrukci, každoročně odečítá měřiče tepla a dělá nám rozúčtování tepla.
Co se bude dělat?
- nový projekt celé otopné soustavy od montáže původních prvků (7/2003) se řada věcí změnila (nový výměník apod.)
- výměna termostatických ventilů a termostatických hlavic jsou již na konci životnosti
- výměna regulátorů diferenčních tlaků
- na patě každé stoupačky je potřeba je vyměnit za moderní, aby bylo možné spolehlivě a individuálně regulovat každou stoupačku zvlášť
- montáž uzavíracího a vypouštěcího šroubení na každé těleso bude možné opravovat jednotlivá tělesa ústředního topení bez vypouštění celé stoupačky
- vyvážení celé soustavy podle projektu nastavení teplot a tlaků tak, aby tělesa topila v celém domě rovnoměrně
- otestování zkouška správné funkce všech těles, musí se provádět v topné sezóně
Jak bude rekonstrukce v bytech probíhat?
- Při rekonstrukci budou v celém sloupci bytů vypuštěny stoupačky (v 3+1 obě, v 2+1 jedna stoupačka).
- Práce by měly trvat cca 8–14 hodin, takže byt nestačí vystydnout.
- Bude zapotřebí zpřístupnit naráz všechny byty na stoupačce. Pokud by někdo byt nezpřístupnil, musel by dotyčný hradit plnou cenu dalšího výjezdu, vypuštění stoupačky, vodu a práci topenářů. Družstvo v takovém případě bude hradit pouze materiál.
- Bude zapotřebí zajistit přístup ke každému tělesu a montážní místo okolo něj. Až budeme vědět velikost, sdělíme vám ji.
HLUK
V posledních několika měsících se v horních patrech domu ozývá hluk, který pravděpodobně pochází z pračky. Je slyšet odstřeďování i doběh bubnu.
Hluk je slyšet v domě 3047 i v domě 3048. Pochází tedy pravděpodobně z některého z vnitřních bytů. Ozývá se 3x denně: mezi 10–12, jednou přes den a mezi 18–20 hodinou. Ačkoliv jsem obešel horní patra obou domů a navštívil několik bytů, nepodařilo se mi jej lokalizovat. Hluk je velmi nepříjemný, zejména v horních bytech.
Prosím Vás o sdělení, zda jej slyšíte a odkud. Pravděpodobně by bylo možné jej odstranit levnou antivibrační podložkou a předešlo by se tak obtěžování ostatních lidí v domě.
OKNA
Dozvěděli jsme se, že v poslední době se po domě potulují podomní prodejci a nabízejí opravu oken. Upozorňujeme, že tito prodejci nemají s družstvem nic společného a jde pouze o jejich soukromou aktivitu.
Máme k tomu několik poznámek:
- Tyto firmy se vyznačují nízkou kvalitou práce. Je to na mnoha případech bolestně odzkoušeno. Kvalitně pracující firma není zpravidla nucena uchylovat se k takovým praktikám.
- Družstvo nebude hradit práce vykonané takovými firmami.
- Nepouštějte nikoho cizího do domu. Jde o Vaše bezpečí, klid a majetek!
Družstvo dojednává opravu s firmou Ekoplastra. Abychom vyzkoušeli kvalitu jejich práce, necháme nejdříve opravit okna na chodbách. Pokud budeme spokojeni, budou provádět opravy i v bytech. Termíny budou individuálně dojednávány.
Opravu oken ve společných prostorách i v bytech bude hradit družstvo. Pouze pokud budete chtít opravit či namontovat žaluzie či parapety, budete si tuto část hradit sami.